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Diagnostic immobilier DPE

Le nouveau DPE est entré en vigueur depuis le 1erjuillet 2021 et il est valable 10 ans. Les principales évolutions sont :

    • La révision de la méthode de calcul ;
    • La suppression des DPE élaborés sur facture ;
    • L’obligation de justifier toutes les données ;
    • Les seuils de chaque classe ;
    • Le nouveau design.

Le DPE logement concerne tous les bâtiments ou parties de bâtiment clos, couverts et chauffés, à l’exception :

  • Des constructions provisoires prévues pour une utilisation inférieure ou égale à 2 ans .
  • Des bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l’article R.111-22 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 m² .
  • Des monuments historiques classés ou inscrits en application du code du patrimoine.                                                                    

OBJECTIFS DU DPE

  • Informer les futurs locataires ou acheteurs.
  • Comparer les logements entre eux.
  • Inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie.
  • Identifier les passoires thermiques (obligation de travaux).

Le DPE donne une estimation de la consommation énergétique d’un bâtiment ou d’un logement et de ses émissions de gaz à effet de serre (GES). Il comporte des recommandations de travaux et d’usage appropriées au bien considéré pour améliorer sa performance.

Faites appel à Tk Diag pour votre diagnostic immobilier DPE

Il est essentiel que le propriétaire ou le donneur d’ordre fournisse les documents en sa possession concernant le système de chauffage (surtout pour un chauffage collectif) et également pour tous les autres postes visés par ce diagnostic. Faute de quoi le diagnostiqueur fera le calcul selon des données inconnues et donc très défavorables à la note finale.

Validité 10 ans sauf si modification d’éléments comme le système de chauffage, l’isolation, le système de ventilation etc….

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